כנגד חמש עסקאות דיברה התורה – פרק 10
מהו ההבדל בין עסקת מזומן, קומבינציה, תמורות, תשואה ומשולבת? • יאיר לוי על מה שלא הזכירו בפניכם כשהתעניינתם בהשקעות בתחום הנדל"ן • פרק 10 רבים ברחבי הארץ מנסים חדשות לבקרים למצוא אפיקי השקעה שיאפשרו להם לנשום לרווחה במהלך ההתמודדות המתישה עם יוקר המחיה. בפרק העשירי של 'הקפיטליסט', הפודקאסט בהגשתו של יאיר לוי, מומחה בנדל"ן עסקי, […]
מתווך? תחשבו שוב – פרק 09
מדוע רבים מאיתנו מפחדים ממתווכים, חרף העובדה שיש כ"כ הרבה בעלי מקצוע איכותיים בתחום? • יאיר לוי חשף את הפרדוקס • פרק 09 מתווכים. בעלי מקצוע שרכשו ברבות השנים בעיות מוניטין לא מעטות, ועדיין – ניכר כי רבים מאיתנו מקפידים להתייעץ איתם במהלך השלב המורכב של חיפוש הדירה המיוחלת. בפרק התשיעי של 'הקפיטליסט', הפודקאסט בהגשתו […]
רז ושמו ריט – פרק 08
מהי קרן ריט, ולמה עלינו להכיר אותה מקרוב? • יאיר לוי, מומחה בנדל"ן עסקי, ולצדו עופר אברם מקרן הריט 'מניבים', על העצה שתשתלם לכם • פרק 08 אחת לכמה זמן, הופך צמד המילים קרן ריט לפופולרי בנוף של ענף הדיור והנדל"ן. במה מדובר? בפרק השמיני של 'הקפיטליסט' בהגשת יאיר לוי, מומחה בנדל"ן עסקי, על כל […]
מותר, ואפשר – פרק 07
הלכתם לאיבוד בסבך היתרי הבנייה הנדרשים על מנת להפוך את החלום למציאות? • יאיר לוי והאדריכלית דפנה בירן הפיגו את מסך הערפל • פרק 07 בפרק השביעי של 'הקפיטליסט' בהגשת יאיר לוי, מומחה בנדל"ן עסקי, על כל נבכי עולם הנדל"ן הישראלי, אירח את דפנה בירן, שותפה מנהלת באחד ממשרדי האדריכלים המובילים בארץ, לשיחה על היתרי […]
ארזתם לבד? – פרק 06
חושבים להשקיע בנכסי נדל"ן מעבר לים? • יאיר לוי חשף את הסוד הגדול מאחורי החלום על הכנסה רווחית, לא רק בישראל • פרק 06 עולם ההשקעות הישראלי הפך ברבות השנים לרחב ומגוון, ולצדו גם ענף ההשקעות מעבר לים, הקוסם יותר ויותר במציאות הגלובלית שמביאה עמה הקדמה הטכנולוגית. בפרק השישי של 'הקפיטליסט' בהגשת יאיר לוי, מומחה בנדל"ן […]
עם רגליים על הקרקע – פרק 05
כיצד תדעו שבחרתם להשקיע באפיק הנכון? • יאיר לוי, מומחה בנדל"ן עסקי, על קרקעות חקלאיות, השקעות נזילות, ותופעת העדר שתעלה לנו ביוקר • פרק 05 השקעה בתחום הנדל"ן הפכה ברבות השנים לכלי נפוץ ורווח להכנסה. האתגר המרכזי, כמו בכל דבר, הוא קבלת החלטות נכונה שתוביל אותנו לבסוף אל הנכס הנכסף, והימנעות מבורות שעלולים להוריד את […]
שמאות לפני הכול – פרק 04
מהו תפקיד שמאי המקרקעין, ומדוע אנו זקוקים לו הרבה יותר ממה שחשבנו? • יאיר לוי, מומחה לנדל"ן עסקי, ורלי טרייסטמן, חשפו את התשובה • פרק 04 נכסי נדל"ן, בין אם פרטיים או מסחריים, הם חלק בלתי נפרד מהזירה הציבורית. עליות המחירים, המצב הביטחוני ואפילו מלחמות בקצה העולם, כל אלו יכולים להשפיע על מחיר הדירות, המשרדים […]
לוקיישן, עניין של מיקום – פרק 03
מהי חגורת הכסף, ומדוע עלינו להכיר בה במידה ואנו רוצים להיות בעלי עסק מהליגה של הגדולים? • יאיר לוי, מומחה בנדל"ן מסחרי, הצליח לסקרן • פרק 03 כשאנחנו מדברים על נכסי נדל"ן למגורים ברחבי הארץ, השאלות שבדרך כלל נשאל בנושא יעסקו באלמנטים כמו קרבה למוסדות חינוכיים, מרכזי קניות ואפילו מרחק הליכה לאיזה בית קפה טוב […]
רעידת אדמה, גרסת הנדל"ן – פרק 02
מה קרה לענף בתקופת המגפה שאף אחד מאיתנו לא צפה? • יאיר לוי, מומחה בנדל"ן עסקי, על נורות האזהרה שתפסו אותנו לא מוכנים • פרק 02 מגפת הקורונה. נגיף מסתורי שהגיע מסין ונדד, ככל הנראה, לכל העולם, אילץ אותנו להתרגל לשגרה חדשה לגמרי בתחומי חיים רבים. אחד מהם, כמתבקש, הוא ענף הנדל"ן, ששינה את פניו […]
הרגולטור הוא הקומבינטור – פרק 01
חשבתם שיוקר המחיה קשור רק לממשלה, לקבלנים או למצב השוק? • טעות • יאיר לוי, מומחה בנדל"ן עסקי, על האשם העיקרי בבעיה של כולנו • פרק 01 נדל"ן. כולנו רוצים אותו, חלקנו כבר ויתרנו עליו מראש בעקבות עליות המחירים החריפות, אבל מה שבטוח – רבים מאיתנו לא מבינים מספיק בעולם המסקרן הזה, וחבל. הכירו את […]
